Mantenimiento de cubiertas
Evaluamos el estado de la cubierta y definimos las intervenciones necesarias según los daños, condiciones de uso y necesidades del proyecto.
¿Por qué mantener una cubierta?
Una cubierta está expuesta de forma permanente a lluvia, radiación, viento, cambios de temperatura y otros factores. La revisión periódica permite identificar deterioros antes de que se conviertan en intervenciones mayores.
Qué podemos revisar
Estado de láminas y elementos de cubierta.
Puntos de unión y fijaciones.
Sellos y encuentros.
Canales y sistemas de evacuación de agua.
Zonas con señales de humedad o filtración.
Elementos de soporte visibles.
Deterioros que puedan afectar la funcionalidad del sistema.
Preguntas frecuentes
Preventivo y correctivo
El mantenimiento preventivo busca identificar y atender condiciones antes de que evolucionen. El correctivo se orienta a solucionar daños o fallas existentes. El alcance final debe definirse después de la inspección.
¿Cada cuánto debo hacer mantenimiento a una cubierta?
La frecuencia depende del sistema, ambiente, edad de la cubierta, exposición y condiciones de operación. Es recomendable establecer un programa basado en inspecciones y características reales de la instalación.
El mantenimiento puede evitar todas las filtraciones?
No se puede garantizar que una inspección o mantenimiento elimine todos los riesgos. Su objetivo es detectar y atender condiciones que puedan afectar el desempeño de la cubierta.
¿Pueden reparar durante el mantenimiento?
Cuando el alcance lo contempla, una intervención puede incluir acciones correctivas. El trabajo específico debe definirse después de identificar la causa y extensión del problema.
